Immobilienboom in Herford: Einfamilienhäuser stark gefragt, Eigentumswohnungen stabil
Lara Lange
Immobilienboom in Herford: Einfamilienhäuser stark gefragt, Eigentumswohnungen stabil
Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis und in der Stadt Herford veröffentlicht Immobilienmarktbericht für das erste Halbjahr 2025
Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis und in der Stadt Herford hat seinen Immobilienmarktbericht für die erste Jahreshälfte 2025 vorgelegt. Die Auswertung der Transaktionen von Januar bis Juni zeigt einen gespaltenen Markt: Während die Preise für Eigentumswohnungen stabil bleiben, verzeichnet der Absatz von Einfamilienhäusern einen deutlichen Anstieg.
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Laut Bericht haben sich die Durchschnittspreise für Wohnungen in Mehrfamilienhäusern seit dem Vorjahr kaum verändert oder sind nur leicht gestiegen. Gleichzeitig stieg die Zahl der notariell beurkundeten Kaufverträge für Ein- und Zweifamilienhäuser im Vergleich zum ersten Halbjahr 2024 um 34 Prozent. Bei Bauland für Wohnzwecke blieb das Verkaufsvolumen auf ähnlichem Niveau, wobei der durchschnittliche Quadratmeterpreis im Kreis bei 186 Euro lag.
Insgesamt erhöhte sich die Zahl der notariell beglaubigten Kaufverträge im Vergleich zum Vorjahreszeitraum um etwa sechs Prozent. Die Hansestadt Herford verzeichnete mit 239 Verträgen die höchste Verkaufsaktivität. Herford und Bünde erzielten zudem den höchsten Umsatz mit jeweils 69 Millionen Euro bzw. 49 Millionen Euro – zusammen entsprechen sie damit rund 45 Prozent des Gesamtumsatzes im Kreis, der bei 261 Millionen Euro lag.
Häuser, die nach 2010 errichtet wurden (ohne Neubauten), wechselten im Durchschnitt für 453.000 Euro den Besitzer. Der Gutachterausschuss, der die Markttendenzen auf Basis notarieller Kaufverträge analysiert, hat die Ergebnisse auf der offiziellen Website unter https://www.boris.nrw.de veröffentlicht.
Der Bericht unterstreicht die anhaltend starke Nachfrage nach Einfamilienhäusern bei gleichzeitig stabilen Preisen für Eigentumswohnungen. Mit einem Anstieg der Kaufverträge um sechs Prozent zeigt der Immobilienmarkt im Kreis Herford weiterhin regen Handel. Die detaillierten Zahlen stehen nun online zur öffentlichen Einsicht bereit.
