Hamburg-Hamm bekommt neues Leben: Das Heinemann-Quartier entsteht auf Kaufhof-Ruine
Leni Herrmann
Hamburg-Hamm bekommt neues Leben: Das Heinemann-Quartier entsteht auf Kaufhof-Ruine
Das seit langem leer stehende ehemalige Kaufhof-Gebäude in Hamburg-Hamm steht vor einem grundlegenden Wandel. Die Pläne für das Heinemann-Quartier versprechen ein modernes, gemischt genutztes Stadtzentrum, in dem Büros, Wohnungen und Kulturflächen den alten Warenhauskomplex ersetzen sollen. Das Projekt soll dem Viertel nach fünf Jahren des Leerstands neues Leben einhauchen.
Die Entwicklung umfasst eine Fläche von 7.400 Quadratmetern und verwandelt einen einst monofunktionalen Standort in einen lebendigen Knotenpunkt. Drei neue Baukörper, ein mehrstöckiges Parkhaus mit 300 bis 400 Stellplätzen sowie rund 12.900 Quadratmeter Nutzfläche bilden das Herzstück des Quartiers. Nachhaltigkeit steht im Mittelpunkt: Begrünte Dächer, eine bepflanzte Parkhausdecke und Photovoltaikanlagen sollen das Areal klimaresilient gestalten.
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Der Abriss soll im Frühjahr 2026 beginnen, sobald die Baugenehmigungen vorliegen. Diese sollen voraussichtlich Ende 2025 oder Anfang 2026 beantragt werden. Erste Gespräche mit potenziellen Mietern haben bereits großes Interesse gezeigt – insbesondere an Büro- und Praxisflächen.
Das Projekt erfordert Investitionen im hohen zweistelligen Millionenbereich. Mit einer Fertigstellung ist jedoch frühestens 2029 zu rechnen. Nach seiner Vollendung wird das Heinemann-Quartier eine Mischung aus Wohnraum, Gastronomie, Büros und kulturellen Einrichtungen bieten. Die Neugestaltung markiert einen wichtigen Schritt zur Belebung der Hammer Innenstadt nach Jahren des Niedergangs. Der Fokus auf Nachhaltigkeit und modernes urbanes Leben soll sowohl Anwohner als auch Unternehmen anziehen.
