Bergisch Gladbach startet Bauturbo gegen akuten Wohnungsmangel
Bergisch Gladbach will Wohnungsmangel mit neuen Bauprojekten bekämpfen
In der nächsten Sitzung des Stadtplanungsausschusses will Bergisch Gladbach den drängenden Wohnungsmangel angehen. Mehrere große Bauvorhaben sollen im Rahmen des neuen beschleunigten Genehmigungsverfahrens, des sogenannten Bauturbos, geprüft und freigegeben werden. Die Projekte zielen darauf ab, langjährig brachliegende Grundstücke zu nutzen und so den Druck auf dem lokalen Wohnungsmarkt zu verringern.
Trotz verfügbarer Flächen herrscht in der Stadt ein erheblicher Wohnraummangel – vor allem wegen restriktiver Bauvorschriften. Die neuen Bauturbo-Regelungen sollen nun blockierte Vorhaben vorantreiben.
Zu den geplanten Projekten gehört die Erweiterung des Kalköfen Carrée, mit dem ein bisher ungenutztes Innenstadtareal aktiviert werden soll. Die Stadt unterstützt dieses Vorhaben, um die Wohnungsnot zu lindern.
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Ein weiterer zentraler Plan betrifft das ehemalige Cox-Industriegelände hinter den historischen Kalköfen. Hier ist ein neues Wohngebäude mit 19 Wohnungen und einer Tiefgarage vorgesehen.
Auch die BIG Bensberg GmbH plant eine Erweiterung des Schloss Centers. Dazu soll das bestehende Parkdeck abgerissen und durch drei zusätzliche Geschosse mit 59 altersgerechten Wohnungen ersetzt werden. Die Stadtverwaltung sieht darin eine sinnvolle Maßnahme, um die städtebauliche Dichte zu erhöhen.
An der Rommerscheider Straße ist auf dem Gelände der ehemaligen Rodenbach-Schlosserei ein zweigeschossiges Gebäude mit zwei dreigeschossigen Wohnblöcken und einer Tiefgarage geplant. Die Stadt befürwortet das Projekt, das einen direkten Garagenzufahrt von der Straße aus vorsieht.
Zudem wird in einer informellen Anfrage ein kleineres Vorhaben diskutiert, das eine Baulücke an der Kreuzung Im Pippelstein und Lachsweg im Stadtteil Lustheide schließen soll. Dort könnten acht Wohneinheiten entstehen.
Der Stadtplanungsausschuss wird in seiner nächsten Sitzung über die Projekte entscheiden. Bei einer Genehmigung würden Hunderte neuer Wohnungen in Bergisch Gladbach entstehen. Die Stadt hofft, dass diese Maßnahmen den Wohnungsmangel spürbar verringern werden.
